АРХИТЕКТУРА. ЭСКИЗНЫЙ ПРОЕКТ.
Первоначально производится собеседование архитектора с заказчиком, с целью установить исходные данные и составить задание на проектирование для эскизного проекта. В задании определяется назначение дома, ориентировочные площади помещений, объемно-планировочное решение, функциональную взаимосвязь помещений, внешний вид, основные строительные и отделочные материалы, а также расположение дома на участке.
После определения исходных данных, архитектор выезжает на участок и оценивает окружение объекта, ландшафт, рельеф и грунт местности, расположение по сторонам света и другие нюансы, которыевлияют на привязку дома на участке.
РАЗРАБОТКА ЭСКИЗНОГО ПРОЕКТА ДЕЛИТСЯ НА 3 ЭТАПА:
- 1 этап:
Составление договора, технического задания, выезд на участок.
После этого архитектор разрабатывает несколько вариантов планировки и фасадов и согласовывает их с Заказчиком. Совместно определяется наиболее подходящий вариант, подлежащий дальнейшей разработке. Эскизные предложения по планировке и фасадам выполняются последовательно, до тех пор, пока Заказчик не будет удовлетворен предложенной концепцией.
Оплата: аванс по договору в размере 30% от стоимости эскизного проекта
- 2 этап:
Разработка выбранного варианта. Уточнение планировки, Детализация фасада. Выполнение разрезов.
Окончательное согласование проекта с заказчиком.
Оплата: по окончании этапа и после утверждения заказчиком 40% от стоимости эскизного проекта
- 3 этап:
Оформление проекта, пояснительная записка, составление альбома проекта и передача его Заказчику в 3-х экземплярах, с копией лицензии для последующего согласования.
Оплата: по окончании этапа 30% от стоимости эскизного проекта.
Срок выполнения эскизного проекта зависит от времени согласования проекта самим заказчиком, и может колебаться от 1 месяца до 3 месяцев.
АРХИТЕКТУРА. РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ.
Выполняется на основании утвержденного эскизного проекта и уточненного и расширенного технического задания. Система оплаты поэтапная (количество этапов определяется индивидуально), с авансом при заключении договора 30% от стоимости работ и дальнейшей оплатой за каждый этап, после его выполнения.
Срок выполнения рабочей документации составляет, как правило, от 2 до 5 месяцев, в зависимости от объема работ и сложности объекта.
ДИЗАЙН-ПРОЕКТ.
Разработка дизайн-проекта выполняется аналогично архитектурному эскизному проекту. По окончании работ, заказчик получает комплект чертежей, входящих в дизайн-проект.
Оплата разбивается на 3 - 4 этапа, включая аванс в размере 30% от стоимости работ.
|
|
